牙郎 第164章

杨桢从来没有这么省力过，他一句话都不用说，只需要不挡路地站在一旁，看那些客户自己将自己劝服，现在不买还要涨、我不买他就要买、再不买就买不起了……

权微靠在墙壁上，自己在心里作斗争，琢磨着是干脆一点现在卖，还是等个十天半月地再多赚一笔，他窃窃私语地问杨桢：“卖不卖？”

杨桢不是很喜欢眼下这种全民疯魔的气氛，仿佛房子就是一种信仰，但他不会去提意见，因为他也不懂，杨桢笑着说：“卖，为了原则。”

权微视原则如粪土地说：“要是钱多，原则也可以没有。”

杨桢哭笑不得：“那你用专业炒房的眼光预测一下，看不卖了钱会多出多少？”

权微斜眼看他：“我要是有那个眼光，现在估计都富可敌国了，算了不为难你，我去问网红喷子。”

杨桢反应了好几秒，才想起网红喷子指的是谁。

这边他俩刚说完话，跟前就来了两个人，是一组中介和他的客户，想将权微请到走道里去说话，几人过去以后，权微发现这两人是要现场给他下订金。

这种事他曾经也干过，就是场所是在售楼处的新盘，别人都这么干，亏也不亏他一个，要是维权也能喊出声音，但二手房这个单打独斗的市场，这么操作风险非常大。

权微似笑非笑地说：“你们就不怕我收了钱，忽然又不卖给你了，反正空口无凭，你们拿我也没什么办法。”

客户讪讪地笑了笑，并没有答话。

作为习惯了去哪儿消费都被人当成上帝来对待的买家，难道他就愿意慌慌张张地倒贴着给钱吗？是时代、社会和市场逼得他只能铤而走险，不比别人胆子大，机会怎么会眷顾他？

中介在旁边说好话，夸权微一看就是很讲诚信的人，然后话说到一半，另一个机警的中介发现房东“失踪”了，循着声音找到了这里，根据羊群效应，大家都不看房了，一股脑跑出来看着房东。

权微觉得这情景有点可笑，但莫名地却又没笑出来。

走道里就有4家先后拍板，想约他到中介的门店里去谈，这4个中介分属不同的片区，而且因为谁也不肯放弃优先面谈的机会，在走道里吵吵嚷嚷的，几户开外走出来一个老太太，生气地轰他们走。

谁也不愿意退让，没法达成共识，还是杨桢出了个主意，权微无条件附议，让他们按规矩去后台约房东，谁先约上就先跟谁谈。

权微受了这么多买家的刺激，今天也想回去缓缓，带着杨桢脚底抹油地溜了，开车直奔孙少宁家。

天冷了，乌龟冬眠了，孙少宁能干的事就又少了一件，他的免疫可以说是没有，为了降低感冒的几率，阴雨的这几天根本没出过门，在家写稿子。

众所周知，前几年每逢楼市的天要变不变的当口，不少知名的经济学家、财经评论家就会纷纷跳出来各抒己见，什么万恶的房产泡沫即将走向灭亡，国家将要为过度依赖土地财政付出血的代价，然后一年一年地被打脸，到了楼市依然坚挺的这个年底，大家终于学会了安静如鸡。

只有孙少宁无所谓名声，眼看没钱了就接稿，洋洋洒洒地逮谁骂谁，反正他是被死神选中的男人。

上周末责编来找他写一篇关于眼下楼市的通稿，孙少宁还差个收尾，权微就赶巧来了。

杨桢来的次数多了，也跟着权微失去了来者是客的地位，三个人挤在厨房里，大厨掌勺其他人打杂，不到30分钟就将阵地从厨房转移到了饭桌。

权微说了下今天的见闻，孙少宁听得是目瞪口呆。

2016年权微连夜去林景房排队抢房的时候，孙少宁就觉得他脑子进水了，事实证明孙少宁的反对有效，半年之后房价经历小涨慢跌，最后回落到了符合地价的水平，也就是跟疯抢之前几乎持平，土地的价值跟人口经济的聚集密不可分，不可能存在一个地方人口稀缺、经济落后，房价却一路高歌猛进的情况。

即使是因为炒作、诱导或者其他因素暴涨，没有能填满暴涨空间的经济作支持，房价必然会跌回去，国内不少城市已经为这个规则买过单了。

新盘有人抢，是因为它有炒作或优势，可权微那套产权不足50年的老房子竟然也变得让人趋之若鹜，足以说明当前国内房地产炒作的理念已经强过安利、胜过传销，给国人彻彻底底地洗了个脑，让人坚信买房就是赚钱。

所以如今的人们一边唾骂甩出工资十八条街的高房价，骨子里却又不希望它下跌。

最直观的证据，也许就是一边高喊要稳定房价，一边马不停蹄地制造地王，谁都知道，地王一出，刚需就要痛哭。

这个时代悲哀吗？携带HIV病毒的孙少宁持反对意见。

每一个时代都太长，不可能只有一种形态，悲哀只是其中的一种，开放、宽阔、辉煌、腐败、现实、疲惫……经济在明面上飞速发展，各种思想野蛮生长。

房子是这个时代初期的绝对主题，往后的几十年间应该也无法光荣退场，但21世纪当真就一无是处吗？不是，每个从饥荒年代过来的长辈都在说，年轻人赶上了衣食足而知荣辱的好时代，他们羡慕我们，就像我们会羡慕下一代一样。

孙少宁认为，以静态的目光、以空口无凭的推断来预测泡沫都是错的，泡沫不可预测，因为国人的购买力比专家们所能想象的还要强大成百甚至上千倍。

你对房价望尘莫及，以为所有人都跟你一样囊中羞涩，可实际上并不是，土豪、富人、有钱人、有点钱的人、家里有钱的人和至少比你有钱的人，在你生存的这个国度，多得超乎你的想象。

这也许是房价居高不下的原因之一。

权微：“我还是挺想卖的，就是这个市场煽动性太强了，让人一看就想涨价，专家你说点什么，让我冷静一下。”

孙少宁一直是权微炒房路上的……泼冷水狂魔，他是职业使然，而权微需要反对的声音，来冷却有时候被市场和群体煽动得狂热的头脑，这些年都是这么相爱相杀地搀扶过来的。

以前权微是个光棍，他的财产由自己全权做主，然而今时不同往日，他家里多了个人，孙少宁就不能再那么肆无忌惮了，他先朝杨桢扔了个眼神，接着才对权微说：“你对象不是中介吗，消息灵通得很，没跟你发表点高见？”

杨桢没法告诉他自己是个牙商，只好笑着打太极：“中介现在也懵了，第一次见到这种盛况，全民炒房。”

纵观中外各大发达城市的房地产历史，虽然周期和规律不尽相同，但全民炒房都是城市扩大和发展的必经之路，孙少宁本着盛极必衰的真理，真心实意地说：“卖了吧，摸着良心想想你买入的价格，现在已经很高了，年底之前肯定不会跌，但你观望了一次基本也停不下来了，一旦过了年，中间出现一个缓冲期，到了明年3月，跑得心累腿也累的买家很可能会进入观望期。”

不过涨了他不赚、跌了他也不赔，本着不想为说过的话负责的心态，孙少宁立刻补充了一句：“不过这些都是我觉得，实际情况市场说了算。”

第118章

孙少宁说完没几分钟，杨桢的手机又响了，这次不是约房东面谈了，而是有新的购房者要预约看房。

三个人隔着餐桌面面相觑，从过来蹭饭到现在，杨桢的电话几乎就没断过，下午8组看房人里有4组先后来约面谈，剩下4组也许是主动放弃了，但新增的看房人仍然在叠加。

孙少宁眼见为实，感慨难怪权微摇摆不定：“要是换了我被这么不得喘息地上赶着，估计也很难扛住诱惑。”

权微往椅背上一躺，房价跌了他不爽，涨了他惆怅，反正人生而忙碌，就是安生不下来。

刚吃饭的过程中，权微随口问过一句孙少宁这阵子都在家干什么，杨桢听他说在写稿子，本着转移话题的初衷说：“少宁，你的稿子写完了吗？”

“差不多了，”孙少宁剥了一瓣橙子皮，凑在鼻子下面慢悠悠地闻。

这次权微跟他对象没默契，一下又把话题拽了回来：“是不是又在骂我们这些炒房误国的投机分子？”

“你去照照镜子再来跟我说话，”孙少宁鄙视他脸小脖子细，“投机分子这么高的帽子你就别戴了，小心折了脖子。”

杨桢努力过了，但当事人非要揪着房子不放，也许痛并快乐是种乐趣，就也不再咸吃萝卜淡操心，笑着在旁边作壁上观，权微跟孙少宁每次说话那种你怼我、我噎你，但是没有恶意的气氛很好玩。