穿越攻的种田科举路 穿越攻的种田科举路 第84章
作者:十一行
谢景君在谢定安的身上,急得直往谢景行那边扑,嘴里嚷着:“筛子也要玩…高高。”
没有办法,谢景行只能又抛了两次谢若,便将他放到周宁的怀里,接过谢景君,上下抛了几次。
终于双胞胎都高兴了,一行五人才出了院子,准备到客栈大堂用饭。
第100章
没走几步,刚好撞见要往他们院子过来的洒洗婆子。
婆子一见他们,立刻笑道:“客人们是出去吃饭?”又见周宁手里抱着一堆衣服,立即说:“来,哥儿将衣服给我,我洗好了给你们送回小院去。”
周宁抱着脏衣服出来本就是要拿给客栈负责洗衣服的人浆洗,他们院子里没有打水的地方,连昨日他们梳洗用的水都是店里的小二抬过去的,此时自然是把衣服递了过去。
接过衣服,自称姓胡的婆子同他们一起往外走。
谢景行看着同他外祖母陈孝珍气质相似的胡婆子,想到这些在客栈里面打杂的当地人,定然对府城房屋买卖比他们了解,试探地问:“胡奶奶,你知道府城靠近文昌街那边,有哪家合适我们一家五口居住的房屋要售卖的吗?”
被一个通身读书人气度的少年郎称呼为奶奶,胡婆子笑得合不拢嘴,想了想,说:“倒是有房屋往外卖,只不过要么太旧,要么太大,都不适合你们。”
文昌街那附近都是在通州府求学的读书人的房子,能往外售卖的,要么是已经考上举人,获得了一二官职,要去外地就职,这种房子很好卖,甚至刚露出些风声,就被那些想要沾沾喜气的人家买过去了。
要么就是读了很多年,却一直不能高中,将家里银子消耗一空,再支撑不住府城的高消费,迫不得已回乡的。
谢景行听她这么一说,当即明白今日朱先生带他们看的那几处房产,就是后面这种,都已经负担不起在府城的生活了,难怪房子这般破旧,也不曾修缮。
还不等他们失望,胡婆子好似忽然想起来,说:“倒是有一处房产,应该合适你们,只不过……”
她犹豫了一下,才说:“只不过那家是要将房产和铺子一块往外卖,要买他家房屋就必须同时买下他家的铺子。”
谢家几人对视了一眼,同时买下店面没有关系,反正他们已经决定好,等安顿好,谢定安和周宁准备在府城另开一家汤圆铺。
若是铺子合适,一同买下来,刚刚合他们的意。
胡婆子只是大概听掌柜的说了几句,看谢景行有些意动,提醒说:“若是小郎君有意,待会儿去了大堂,可以问问金掌柜,那卖房子的好像是金掌柜的好友,他知道详情,还可以为你们牵线搭桥。”
谢景行得了胡婆子的好意提醒,当即道谢。
胡婆子连连摆手,她就说了几句话,也没帮上什么忙,从另一处小道走了。
到了大堂,寻到一处空桌子坐下,谢景行叫了小二过来,点了几个菜。
往柜台后的金掌柜看去,金掌柜是一个面白无须的四十来岁中年汉子,正拿着算盘迎送来去的客人。
谢景行看他忙碌的模样,此时实在不好去打扰他,便干脆同谢家几口人将午食吃完,又带着双胞胎出去买了两根糖葫芦,哄他们开心。
等他们回来时,客栈里总算闲了下来。
金掌柜正站在柜台后面,边喝茶边随手翻看账簿。
谢景行拎着刚刚顺手买的一包点心放在柜台上,“掌柜的,下午好。”
金掌柜抬头看来,见是谢景行,笑道:“谢童生。”
他是做生意的,记性好,上次有两位读书人来府城参加府试,居然由天下商行商队送来的,两位读书人都很特别,一位沉稳踏实,另一位温和灵透,他只见一次就留下了印象,后来又无意间听到商队护卫谈起他们都中了童生,就更是印象深刻了。
而且,迎来送往客栈之所以能在偌大的府城客似云来,少不了天下商行商队每次为他们送来的那些稀奇东西,各种海边的海货,山上的山珍,应有尽有。
上至达官贵人,下至平民百姓,都可以在他们客栈吃到自己想吃的东西。
因此,对商队看重的人他也客气,更何况谢景行又懂礼,先送了东西给他,他当然是以礼相待,“不知小郎君有何事?”
谢景行便笑着询问:“听说金掌柜有一友人想要卖出文昌街附近的一处院子和店铺,不知金掌柜可否告知小子相关信息?”
听他这么问,那便是有意购买了,金掌柜脸上笑意更浓,说道:“当然。”
原来金掌柜却实有一位名为李伯雷的老友,想要卖掉在通州府城的宅院和店铺。
宅院就在文昌街,只不过他家宅院很是特殊,在文昌街的最外面。
谢景行回想着文昌圈最外面屋宅的模样,文昌街房宅都是两两相对的,中间是可供行人出入的小街巷。
而文昌街两头,却是面朝大街立着一排排的店铺,店铺刚好背靠文昌街的房子。
金掌柜还在继续说:“宅院就是文昌街常见的二进小院,老李夫妇俩都是会过日子的人,将宅院收拾得干干净净,店铺就是背靠他们宅院的那间小铺面,离得近。”
看谢景行认真听着,又补了一句,“两处是一起卖的,老李不愿单卖,一共三百二十两,不二价。”
看谢景行几人面色不变,心知他没有被价格唬住,想了想金掌柜还是解释了一下,“老李夫妇本是不想将通州府的产业卖出去,只不过他们老两口膝下只有一女,十几年前嫁到了通州府隔壁的后度府,只留下夫妇二人在通州,靠着一个店铺做些小生意为生,日子倒也过得去。”
就这么过了十几年,女儿女婿每年都会带着外孙外孙女来看望一次,今年听说他女儿女婿家里分家,父母跟着大哥过,女婿作为二子被单分了出来。
女儿女婿都是孝顺的,当即来信说要将夫妇俩接去奉养晚年。
“要价虽然贵,可是没什么糟心事,房里的家具一应俱全,也都会留下来,你们若是有意,买下房产之后,直接就可以住进去。”
谢景行回头看了一眼谢定安和周宁,看见了他们眼里的意动,转头对金掌柜说:“那行,不知金掌柜是否方便?可否带着我们去看看,若是没有大问题,我们可以直接买下来。”
金掌柜也是个爽快的,趁着现在客栈正是少客的时段,立即招呼自己侄子过来,接替他守着柜台,带着谢景行和谢定安出了门。
这次有明确的目的地,几人顺着路就过去了,金掌柜许是多次过来,对各种小街小巷的路线了若指掌,东弯西绕的,居然半个时辰就到了文昌街附近。
院子大门和整条街其他的房子大门一模一样,棕黑色的门扉上面挂着一个锁扣,门没有锁,看样子屋主正在家里。
果然,金掌柜上前敲了敲大门,里面几乎是立即就传出了声音。
不多时,一位五六十来岁的老汉从里间打开门。
他先是看到了金掌柜,笑容立马挂在脸上,“老金,你怎么这个时辰过来了?”
接着才看到后面跟着的谢定安和谢景行,见着他们的模样,当即明白他们的意图,脸上的笑意收了收,将他们一同迎了进去。
“老李,这两位是有意买你家房和店铺的客人,你要不带着他们看看?”
李老汉只露出了半刻的不舍,紧接着就热情招呼谢景行和谢定安在院子里转。
金掌柜没有诓骗他们,这院子确实是今日他们看到的院子里最好的,而且李老汉老两口显然非常爱护他们这处房屋。
因为只是平民百姓的宅院,虽然也是二进小院,不过并没有置办那些达官富贵人家有的影壁和抄手游廊。
进门入眼的就是他们现在站立的地方,一个二十来平的小院,连接大门进来的阶梯,是用青砖铺的有一条一米来宽的路,直通向外院的正厅。
青砖路两边,种着大大小小不同的花卉,谢景行认出来都是一些比较经济实在的蔷薇、栀子和矮茉莉,不同时节院子里都有不同的花卉绽放。
被花隔开的里面的院子地面又被均分分成了四小块,每一块地都被翻开,里面种上了一些时兴的蔬菜。
谢景行看着尤为满意,这些花可以让双胞胎开心,菜又可以让周宁和谢定安高兴。
之前离开周家村时,周宁和谢定安最舍不得的就是家里的田地,虽然只有四小块儿,就当做心理安慰吧。
只看外院,就知道屋主是个爱收拾的人,地上的青砖和院墙、摆设等等肉眼可见的地方都很干净,只有几片零星掉下来的枯叶,明显是打扫后又掉下来的。
甚至连屋顶都弄得干净整洁。
又将内院转了一圈,院子比外面院子更大,足有五六十平,足够双胞胎在里面玩闹。
而且,谢景行看向院子一角那里,居然有一口井,到时用水也方便,不过此时井是敞开的,他们搬进来以后,得找工匠给井加上盖子,不然双胞胎呆着还是有些危险。
外院除了正厅,另有两间房,格局特殊,这两间房是横穿内外院的,两面都有门,谢景行默默打算着,到时可以拿一间做书房,另一间则拿来吃饭用。
内院六间大屋,四间正屋,一间厨房,厨房旁边单独修了一间矮房,用来堆放烧火用的柴火和炭,剩下的一间则是浴室,旁边接着一间矮些的茅房。
只有靠厨房那间正屋有住人的痕迹,明显是屋主夫妇俩居住的卧室,剩下几间房也都是宽敞明亮,只不过里面东西少,但也打扫得干净。
谢景行和谢定安相互对视了一眼,都在对方眼中看到了满意。
接着再去外面看一下铺子,若是铺子没有什么太大问题,今日就能买下来。
看出他们的满意之色,不止金掌柜,李老汉夫妇脸上也露出笑意。
再不舍这一房一铺,可比起女儿和一家,他们也只能割舍掉,若是早日能将房子和店铺卖出去,也能早日去和女儿一家团聚。
店铺就在宅院隔壁,都没有出院门,谢景行跟着李老汉走过井边,来到一扇紧闭着的木门面前。
打开木门后,李老汉就带着谢景行几人进了一墙之隔的铺子里。
谢景行惊奇地来回看了看,倒有点像是前铺后院的格局,只不过后面的房屋比一般的前铺后院的院子要大上不少。
本应该是单独的一宅一铺,李老汉可能是为了方便,才找人在中间开了这一扇门,难怪要一起卖,这要是分开卖,买房的和买店铺的可能都放不下心。
铺子不大,李老汉介绍说:“这铺子是我和家里的老太婆用来卖面条的,生意不大,但承蒙街坊邻居照顾,倒也还过得去,你们看看吧,若是满意,这店铺里的一应物事,也全留给你们。”
谢景行前后看了看,同宅院一样,铺子收拾得也利落,里面还摆着有八张四方桌,靠近角落的地方放着两个大铁炉以及两口大铁锅。
真是瞎猫撞上死耗子,这一宅一院真是处处都适合谢家。
金掌柜凑到谢景行面前,笑着问:“怎么样,谢小郎君可否瞧得上这一宅一铺?”
谢景行也不拿乔,直接点头,“再满意不过了。”
金掌柜便哈哈大笑起来,没想到这才学过人的谢案首,居然是这么一副干净利落的性子,不像一般的读书人净说些酸话。
他也直接,将李老汉叫了过来,说:“老李呀,既然谢小郎君看上了,那说明他和这宅院铺子有缘,你也别舍不得了,快快卖给他们吧,你也好去你女儿家,去与你外孙外孙女共享天伦之乐。”
李老汉夫妇也是高兴地点头。
不过通州府规定,买卖房产都必须经牙人和官府的手,接下来他们还是得去牙行一趟。
金掌柜问:“谢小郎君你有熟识的牙人吗?”
想到那位朱先生,他带着他们逛了一整个上午,又将他们送回客栈,没有功劳也有苦劳,便点头说:“在府衙不远处牙行里,有一位朱先生,我们可以直接去找他。”
李老汉也跟着说:“巧了,我也将我家院子挂在朱先生那里的。”
既然有熟悉的人,剩下的事情金掌柜也不参与,向他们告辞,自己回去客栈。
剩下谢景行和谢定安带同李老汉夫妇一起去了牙行。
趁着天色还早,谢景行几人加快脚步到了牙行里。
一进门,正撞上朱先生在柜台后面喝茶,抬眼见着他们一同进来,连忙放下茶杯迎上来,“谢小郎君,李老先生,你们怎么一同上门了?”
谢景行道:“也是巧合,我们刚好看上了李老先生家里的房子和铺子,就来找朱先生签契约”
朱先生猛地一拍额头,“看我,我只想着谢小郎君要买居住的房屋,就没有想起房子和铺面一同卖的这种情况,早知道今日上午也带你去看看。”
谢景行摇摇头,说:“也怪我们没说清楚,只说了要买房,不怪朱先生没有想到。”
朱先生满脸笑意,引着他们坐下,“如此也是缘分,我马上去拿契约。”
三方都有意,很快就做成了这桩生意。
契约签订完成后,谢定安将随身带着的银票拿出来,将其中三百二十两直接递给了李老先生。
在朱先生的见证下,这桩生意便成立了。
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