月亮小区的物业 月亮小区的物业 第3章

　　只是每隔三个月，他就得去迎接一次租客，因为是活人，倒也能适应。

　　租客？

　　陈辞翻开《物业外快手册》，关于租客的内容占了手册的五分之一。

　　从某种意义来说，月亮物业也能算无限世界的副本之一，而且还是特殊副本。

　　翻完一本后，陈辞对这个物业要做的事情有了些了解，想升职的认真巡视园区，追缴物业费……事情还挺多。

　　不想升职，摆烂的，就收拾下办公室，每月提交一份小结，无限世界物业开会时凑个数就行。

　　这是一份弹性很大的工作，陈辞觉得还行。

　　放下日记本，陈辞打算以后慢慢看，先看看月亮小区的情况，要是能找到小区平面图就更好了。

　　至于前任负责人说的提升能力，陈辞觉得，身为三百年的老鬼，地府钉子户，□□重塑后能量也没被散去，应该能自保。

　　当先看看小区里面有哪些地方，电脑里的业主信息是否有标注业主的能力，看看他能不能打过。

　　如果都像路上遇到的那个女鬼一样……陈辞能一打五十，完全不怕的。

　　早知道，应该把那个女鬼拦住问问的，失策了！

　　叹了口气，陈辞根据日记本上的步骤，打开业主信息那一栏……

　　种类挺丰富的。

第3章

　　月亮小区共有十三幢楼，每层楼十八层，分为东西两户，按理说，一幢楼应该有三十六户，整个小区应该有468户。

　　但其中有八户是出租的，外加南北大门两边的一楼成为了商铺，还得减去八户。

　　一幢的一层和二层是物业地盘，又去掉四户。坐落在东北角、西北角、西南角、东南角的四幢楼，靠小区内部的那一户，被变成了休闲区，如此减去四户。

　　减来减去，小区内共有四百四十四户业主，很难说这个数字不是故意凑出来的。

　　单看业主还不够，还有业主亲属，一家家点进去，陈辞只觉得眼花缭乱。

　　比如宿舍楼上的1幢301室业主，叫影一，类别：奇异类；居住时间：三百零一年；外貌年龄：无；家属：无；需求：无；物业费缴纳情况：当月已缴……

　　看着无清欠的物业费，陈辞对它的好感度大增。

　　陈辞把光标移到部门那儿，很快就出来了相关信息。

　　无限世界里的boss们因为种类过多，被分为了四个大类：鬼魂类、妖怪类、精灵类、奇异类。

　　鬼魂类：不管是厉鬼还是怨鬼，是人类还是动物，只要死了，没有身体，那就是鬼魂类，十分简单粗暴。

　　妖怪类：有实体的生灵修炼而成，并且心性不定，化形好看的算妖，诡异难看的算怪。

　　陈辞：……这定义，也太随心的。

　　精灵类：这是四个大类里面，唯一能确定是全员守序的类别，生灵顺应天时，得到机缘成精，不过数量极少。

　　奇异类：不符合上述三类的boss，统统归于奇异类。

　　了解了这些后，陈辞又点开别的住户信息，粗粗扫了一遍，444个业主及其157个家属，大多是妖怪类和鬼魂类的，精灵类极少。

　　看到唯二的两个精灵类业主，陈辞认真点头，是少极了。

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　　不知不觉间，外面天光大亮。

　　陈辞对此一无所觉，直到门外传来响声，那是声音还带着些稚气，不管年岁怎么样，但外形肯定还是未成年。

　　刚刚上任，陈辞还没穿上工作服呢。

　　外面动静挺大，陈辞收拾了一下自己现在的衣服，慢悠悠地走了出去。

　　物业的营业时间是早上八点半到晚上五点，这个时间段，小区内的住户都能来物业前台找物业。

　　不过他们只能在物业前台和接待处活动，本事大点的，能进管家、人事的办公室，但主管和经理的办公室是进不来的。

　　陈辞打开门，打算过去看看。

　　不在管家办公室，看来本事还小。路过管家办公桌的时候，陈辞看到一部手机，应该是管家手机，便把它拿上了。

　　打开办公室大门，陈辞来到前台的位置，扫视了一下，在接待处的沙发上发现了身影。

　　金色的头发上带着黑纹，脸上也有几个纹身，出乎意料的有人样儿。

　　虎小艺无聊的玩着桌上的杯子，不知道这次这个新来的怎么样，要不要吓吓他？之前那个不禁吓，躲得还快，一点都不好玩。

　　这时候，他感觉肩膀被什么东西戳了一下，也不回头，直接用手一挥，没打到？

　　“兔小小，厉害了啊，躲得这么快！！”

　　看到身后的人影，虎小艺没声了，整个人从沙发上蹦了起来。

　　“你谁？不是我们小区的吧？”

　　虎小艺的耳朵很灵敏，只要有声音，他就能察觉到，除了飘来飘去的那些。

　　那些家伙，最喜欢从后面吓小妖了，从小到大，虎小艺被吓过很多次，看习惯后才好些。

　　现在冷不丁看到一张新面孔，虽然模样还不错，但他还是被吓到了一丁点，就一丁点。

　　虎小艺控制住表情，坐回到沙发上。调整了下坐姿，看起来十分霸气。

　　“这位业主，我是新来的实习管家陈辞，你可以叫我陈管家。”陈辞顺势坐到另一张沙发上，“你来物业，是有什么事情吗？”

　　“不是，有你这么当管家的吗？说着说着，坐下了……”

　　陈辞回想了家里老管家的模样，身为管家，他好像是不怎么到位，不过没关系，谁让他是实习的，而且，他是小区管家，不是家里管家，两回事儿。

　　衡量了下双方的武力值，陈辞淡定点头，回道：“有，就是我。业主，你有什么事吗？”

　　虎小艺卡壳了，他是来吓吓新管家的，被陈辞这么一弄，不知道下一步要怎么办了。

　　前台右边有个茶水间，陈辞看了一下，各种各样的茶叶应有尽有，还有些糖果点心什么的，就给装了一盘，顺便拿两瓶饮料。

　　“你叫什么名字？”陈辞给了他一瓶饮料。

　　“虎小艺。”

　　“几幢几零几的？”陈辞打开管家手机，找到相应的软件，这手机，用的比地府的丝滑，功能也比地府的那只强。

　　“4幢1801。”

　　“唔，让我看看，业主叫虎大兰，家里还有女儿虎小兰，儿子虎小艺……大兰生小兰，同样是兰，怎么你叫小艺呢？”按着取名方式，应该也得是虎什么兰啊。

　　“因为我爸叫虎大艺，对了，我还有同父异母的几个哥哥，叫二艺、三艺、四艺，可惜我没见过他们。”虎小艺有点惋惜。

　　“那你不应该叫五艺吗？”

　　“我妈不想要这名儿。”

　　虎小艺挑了颗糖吃，话匣子打开了。

　　“小区里，像你这样的半大业主多吗？”陈辞又问了一个问题。

　　“我这样不大不小的没几个，小鬼头挺多的，有些小屁孩自己就是业主，厉害着呢。”

　　虎小艺打量着这个新来的管家，瘦瘦小小的，不过胆子比之前那个大，但也仅限于面对他了。

　　这个小区里，像他这么英俊潇洒的老虎，只此一只，别的，可都是能把那些求生者吓得屁滚尿流的狠角色！！

　　不过，他是来这里干嘛来着？

　　说了半天，虎小艺意识到不对了，直起身子，虎目逼视陈辞。

　　“你套我话！”

　　“我套你什么话了？”陈辞喝了口饮料，面不改色，这头呆老虎居然现在才反应过来，要是月亮小区的业主都像他这样，肯定很好管。

　　“套我……”虎小艺想说家庭信息，但这是陈辞自己查出来的，至于小区其他住户的事情，好像也没什么吧。

　　这么一想，虎小艺又坐了下来。

　　陈辞看着他，要是小区内的住户都是这样的，这儿的物业绝对很省心。

　　管家手机里有十四个聊天群，十三个楼幢聊天群，一个小区聊天群，不管哪个群，都很安静，只有管家发的消息。

　　还有一个灰色的群，陈辞看了下，租户群，里面倒是有管家和之前租户的对话，这让陈辞大致了解了外面的情况。

　　“你看什么呢？”虎小艺坐不住了。

　　“看业主群，你们还挺省心的，都没什么事。”

　　虎小艺靠在沙发上，说道：“那肯定啊，有什么事我们自己就解决了，用不上管家。”

　　“你知道以前的管家会做哪些事吗？”陈辞继续问道。

　　“不知道，管家很少出来的，这些家伙光拿钱不干事，都是吸血虫成精的。”虎小艺十分不喜欢管家。

　　陈辞不知道现世的物业是什么样的，但月亮小区，好像是没物业存在的必要。

　　“你针对的是物业还是管家？”

　　“有什么区别吗？”

　　“先有物业，才会有管家，管家也只是物业的工作人员而已，不过无限世界的小区……需要物业管什么？”

　　因为小区的特殊性，小区内设施有维护的必要吗？

　　还是单纯的敛财工具？但这敛财速度，还不如再建立一个小区，卖房子赚得多呢。

　　不是陈辞小瞧物业的敛财速度，而是月亮小区的物业收缴率实在难看，都小半年了，收上来的银魂币才三位数，这里面还有往年物业费呢。

　　这样算下来，收上来的物业费也就够付管家工资，等陈辞职位上去了，物业费都不够他工资！！

　　“我也不知道，种树？”虎小艺猜测道。

　　“怎么说？”

　　“我很小的时候，记得小区里是没有那些月亮梨的，这些梨树，好像是一个管家种的，这怕是她职业生涯中，干的最大一件事了。”虎小艺说道。

　　“还有别的吗？”

　　虎小艺继续想，脸上浮现了几道纹路，最后一拍脑袋，说道：“我又不是管家，干嘛帮你想物业干什么啊。”

　　“那就是说，你对物业没什么要求喽？”