月亮小区的物业 月亮小区的物业 第80章

　　现在虽然不是全部，但也能让她少奋斗10年。五位数的金魂币啊，张小帅真有钱。

　　幸好没有直播出求生者结算界面，不然陈辞能当场找界灵抗议！！

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　　这边，陈辞也在清点这次的收获，越算越开心，看起来，小区的设施又能换一批了！

　　真可惜，下一波租客要等三个月后才来。

第75章

　　买卖道具所得的魂币, 根据道具所有人的不同，分成也不一样。

　　最大头的是物业所有的道具，因为是物业的, 所得魂币物业占50%, 负责人10%，剩下的40%归物业总部。

　　如空间小荷包这种有所有人的, 物业得30%的手续费, 物业负责人可以得手续费里的5%。

　　陈辞手中的计算机按得很响，算出一项项数字后, 他默默打开手机，打物业总部电话。

　　本来小五看到最后那些数字还很开心的, 结果发现陈辞哥哥的脸色不对，越来越难看，还要打电话, 就觉得事情不对了。

　　“虎小艺，陈辞哥哥怎么了？是我们赚得太少了吗？”

　　“没有啊, ”虎小艺也觉得困惑，“物业账户赚了两万八金魂币呢, 算是有史以来最多的了。”

　　石惊天看着这几个数字, 倒是看出了点缘由, 但他也不确定对不对。

　　这时候, 陈辞打的电话通了。

　　“喂，我是物业四区叶总，找我有什么事？”

　　“我是月亮小区负责人陈辞。”陈辞一句话, 就让叶绩想挂电话。

　　“你找我什么事？”

　　“刚刚我们小区进行了大宗物品买卖, 我想知道，另外40%的钱去了哪里？总部吗？”陈辞问道。

　　叶绩不是很想回答这个问题, 反问道：“你问这个干什么？”

　　“叶副总，你知道东西是有成本的吧？怎么好意思只给我们留总收入的50%的？不需要先把成本去了吗？”

　　陈辞本来还是开心的，然后越算越不对，这些道具的成本是22500金魂币，总收益是56781金魂币，50%的收益，物业账户能得28390金5银魂币，也就是说，忙活大半天，到头来，物业只得了5890金5银魂币，哦，对了，还有小荷包的224金8银50铜魂币手续费。

　　而总部，却可以直接得22712金4银魂币，这个分配完全不合理，这世上还有这种无成本的好事儿？

　　陈辞这个负责人需要投入劳力脑力才能得10%，对面什么都不用投入，却可以得40%，想到这，陈辞就想打人。

　　因为某种原因当上了四区副总的叶绩无言，他还真没注意过这个，当然，这个分成方式也不是他决定的，是一直都这样。只不过别的小区，好像都没怎么买卖过，就算有也是小打小闹，也没有负责人提出这个。

　　物业创建几百年，月亮小区这一笔，是有史以来最大的一笔了，本来他还挺快乐的，现在快乐不起来了，还有点麻爪。

　　“你先等等，我跟总经理商量一下。”总经理上头还有界灵大人，这事儿有点难办。

　　“好的，我希望你们能尽快处理这件事。”陈辞说道。

　　石惊天听到陈辞的话，有那么一点点自得，他猜对了。虎小艺和小五看着那几个数字，明白了点什么，但又没明白太多。

　　“别想了，下班回家，最近七天都没怎么休息，今晚早点睡。”陈辞摸了摸小五的脑袋，随后打卡下班。

　　租客离开时，就已经到下班时间了，只不过陈辞心头火热，想要早点把账算出来，才留下来下班的。

　　结果算到后面，心凉了。

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　　被迫加班的叶绩、肖率、钱来、李润四个区域副总和吴良永这个物业老总看着对面许久不见的人，表情难言。

　　“说吧，这次有什么事？”吴良永直接问道。物业刚建立的时候，他每次开会都会长篇大论一下，现在几百年过去了，他讲累了，觉得简洁明了才是王道。

　　其余三人看向叶绩，心中腹诽，就他事多。

　　“是关于物业买卖商品这事儿的，月亮小区陈辞今天做了大宗买卖，发现几方之间的分成，没有扣除成本，导致物业所赚不多，他认为这个分配十分不合理，提出了抗议。”

　　“大宗买卖？多少，几千？”吴良永对小区的物业负责人不抱希望，能长久待在小区就行。

　　十二个小区负责人，总是会缺一两个，就没凑齐的时候。

　　“我调查了一下，五万多，准确来说，是56781金魂币。”

　　听到这个金额的其他三区副总有些懵，全公司，一年的收入有没有这个数都不好说，是的，这个公司就是这么凄惨。

　　四个区，第一区好点，每年收到的物业费加起来能有两万多，第二区一万多，第三区七八千，第四区的目标就是五千。

　　今年第四区奋起了，短短一个月就达成了目标，反正他们是记住那个叫陈辞的物业负责人了。

　　“他卖了什么？”吴良永语气有些飘。

　　“万能背包什么的，好像是物业刚开时，我们为了笼络业主送过去的。”叶绩还是调查了一下的。

　　“那不就是无本生意嘛！不用管。”

　　叶绩沉默，总觉得哪里不对，又说不上来，“要不我让陈辞跟你说吧！”

　　晚上七点钟接到电话要开视频会议的陈辞：……

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　　五个衣着相似，形态各异的“人”坐在一张大会议桌边，会议桌中间放着一部手机，手机里是个容貌俊朗，眼神有些无奈的男人。

　　“虽然这次的买卖对于物业来说是无本的，但我们以后肯定还会有这样的交易，难道说，各位只想赚这么一笔吗？”陈辞反问。

　　叶绩他们纷纷摇头，公司赚得多，他们分得多，现在有了一个这么会赚钱的项目，肯定不能停。

　　“既然这样，这个成本全有物业承担的分成方式就不合适了，分成可以，但要扣除掉物品成本，你们不反对吧？”

　　吴良永思考片刻，说道：“你先写份方案来，三个月内，我会给你答复。”

　　“这么久？”陈辞觉得这个物业效率太低。

　　“因为我不确定界灵大人什么时候会看。”关于钱的事情，得让界灵大人批准才行。

　　陈辞：“……那这一次的怎么算？”

　　“这一次的成本不是月亮小区物业的，而是物业总公司的，毕竟，那些道具都是总部采买给小区物业的。”

　　对于这一点，陈辞认同，“那好，希望下一次我们可以改变。”

　　“或许会。不过你要想清楚，一旦按照你刚刚说的方案来，你的奖励也会变成利润的10%，拿到的钱就不会像这次这么多了。”吴良永提醒道。

　　“谢谢吴总提醒，我知道。”他现在赚钱方法挺多，这点损失还担得起。

　　陈辞想在自己走之前，把小区建设得更完美，那么，这个成本绝对不能由小区物业承担，好几万呢！干点什么不好。

　　“嗯，那就这样，散会。”吴良永说道。

　　其他几个多看了视频中的陈辞几眼，这可是四区新进财神爷啊，也不知道他们区什么时候也能出一个，要求不高，胆子大点能卖道具就行。

　　不过，他们区域里的小区负责人知道有礼品房这个地方吗？

　　一、二、三区副总看着手机里的联系人，还有区工作群陷入沉思，话说，有些小区负责人怕是连自己有顶头上司这事都不知道吧！！

　　四区副总叶绩拿回自己的手机，然后把陈辞拉进了四区工作群，里面除了叶绩这个副总外，还有一个小区负责人，是归路小区的。

　　【这群新建的？四区四个小区，只有两个小区有物业负责人？！】

　　四区叶总激动回复：【当然不是。】

　　【只是因为他们没来加我，我没他们联系方式而已。】不是每一个物业负责人都像陈辞一样，一有情况就向上投诉的。

　　月亮小区负责人陈辞：【这样啊、】

　　叶绩看着手机里的信息，心里堵得慌，这家伙到底想说什么，是暗指他不负责任吗？

　　发完消息后的陈辞加了归路小区责任人的联系方式，打算等他通过后，帮朱莉安娜问问古斯塔夫的下落。

　　说起这个，明天朱莉安娜要搬过来了吧？！

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　　周四一早，陈辞就埋头写方案，时不时就皱眉思索，当然，不是思索如何多写一点，而是思索怎样更简洁。

　　这方案是要给界灵看的，通过几次接触，陈辞知道界灵不喜欢看长篇大论的东西，最好能用一句话概括，扫一眼就知道是什么意思。

　　到最后，陈辞写了一个100字以内的“方案”，发送给了叶绩。

　　花了半分钟看完方案的叶绩迟疑了一下，最后还是选择上交。吴良永倒是觉得这个陈辞是个可塑之才，居然知道投界灵大人所好。

　　以前他把现实世界写方案的习惯带了过来，方案越长越好、越详细越好、每个细节都抠到，结果界灵大人看都不看，直接搁置了。

　　本来吴良永还想用这次机会，教导一下陈辞，让陈辞再写一份简单版的。哪知道陈辞一步到位，没有给他施展空间，这也挺好，省事儿了。

　　方案就这么递交了上去，至于界灵大人什么时候会看，谁也说不准，是个未知数。

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　　因为界灵还没回复，陈辞暂停了采购计划，只是先把这笔钱留了出来。成本共同分担的话，他可以大胆买，但全由物业承担的话，为了利益最大化，他得小心一点，算好每样商品去掉成本后的收益，还有商品在求生者里的受欢迎程度等等，才能确定采购哪几样。

　　坐在旁边的虎小艺看着陈辞的采购计划和罗列的各种要素，只觉得脑子疼，果然，他就不适合动脑子。

　　“什么不适合动脑子，你就是懒得动。”

　　“对了，那个归路小区的负责人加你没？”在知道陈辞跟归路小区的负责人在一个群后，虎小艺对此很上心。

　　“没有。”说到这个，陈辞也很纳闷。身为小区负责人，不可能到现在还没看手机，所以，他是不想加我？

　　虎小艺也是这么想的，“我觉得他是看到了没加，不过为什么啊？你做了什么事吗？”

　　“首先，我能确定的是我和归路小区负责人此前没有任何交集；其次，我还没有那么大的名声，能传到别的小区，深海之滨除外；最后，加入群后，我就在群里说了两句话。”总不能是那两句话的原因吧？！

　　看到陈辞说了什么后的虎小艺默默点头，能跟上司这样说话的同事……就虎小艺以前接触过的负责人，还真会被吓到，个别除外。

　　一大早看到群里信息，并且接到好友申请的归路小区负责人：！！不敢加，但又不敢不加…纠结、

　　“如果他今天下班前还不加我的话，我就群里问他。”陈辞下了决定。

　　快到中午的时候，陈辞的手机响了起来，“你已经到门口了？”

　　“嗯，我现在就在月亮小区门口，还有很多家具。”朱莉安娜说道，又环顾了下四周，“我看到了一个保安，可以请他帮一下忙。”

　　“以你的能力，完全能把这些东西收到个人空间里运进来吧？”

　　“可是，现实世界的搬家就是这样的啊，有搬家公司，一群人热热闹闹的搬家。”

　　所以，这是要沉浸式体验现实世界搬家流程？“那么7岁的朱莉安娜大人，你的监护人呢？”